Сегодня коснемся такой душераздирающей темы, как разрешение на строительство дома. В общем и целом, на собственном участке можно построить индивидуальный жилой дом – на основе права собственности.

К примеру, идеальный земельный участок c топографической съемкой в поселке "Федоров Посад" уже есть, проект, греющий душу, уже есть. Какой следующий шаг?

И тут нас ожидает тот самый редкий случай - приятный сюрприз!

С 4 августа 2018 года разрешение на строительство дома оформлять не требуется (для объектов ИЖС и садовых домов). А требуется всего лишь послать уведомление. Это все при условии, если дом планируется:
• не больше 3 этажей;
• ниже 20 метров;
• если это отдельно-стоящее здание;
• предназначено для проживания и бытового использования;
• не будет в дальнейшем разделяться на самостоятельные объекты.

Бланки уведомлений о вашей стройке пока не утверждены, поэтому пока это делают в произвольной письменной форме.
Сведения указывают такие:
• ФИО, данные паспорта;
• Местоположение участка, адрес и его кадастровый номер;
• Документ (копия) о праве собственности на землю;
• Параметры планируемого строения;
• Контакты.
(А также добавляют описание планируемого внешнего облика дома, что участок не планируют делить и о виде разрешенного использования участка). Эти сведения можно отправить через МФЦ, почту или портал Госуслуги.

И следующее движение в эту сторону - уже после окончания строительства. Необходимо уведомить администрацию о том, что вы построили дом и зарегистрировать право собственности в Росреестре.

Все вышеперечисленные требования едины для всей страны и местные органы никаких поправок и изменений в порядок, установленный Федеральными законами вносить не вправе.